Ułatwienia w budowie małych domów

Do kogo jest skierowany program?

Jeśli planujesz wybudować nieduży, jednorodzinny, wolnostojący dom:

• o powierzchni zabudowy do 70 m2
• nie więcej niż dwukondygnacyjny 
• na własne potrzeby mieszkaniowe

zapoznaj się z projektem.

Podstawowe założenia programu

• Ułatwienie budowy niedużego domu jednorodzinnego w uproszczonej procedurze.
• Zaspokojenie własnych potrzeb mieszkalnych.
• Brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
• W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w  terminie 21 dni.

Na czym polega uproszczona procedura

Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej przez inwestora budowy.

Do budowy będzie można przystąpić niezwłocznie po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.

Jakie kroki należy podjąć, żeby skorzystać z programu?

Jako inwestor będziesz zobowiązany złożyć oświadczenia, że:

• planowana budowa jest prowadzona przez ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych - złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej
• przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową - w przypadku nieustanowienia kierownika budowy
• dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna.

Jakie warunki należy spełnić, żeby móc skorzystać z programu?

Brak.

Z kim mogę się skontaktować w przypadku wątpliwości

• z gminami, które wydają decyzje o warunkach zabudowy
• z organami administracji architektoniczno-budowlanej
• z organami nadzoru budowlanego.

Jakie warunki muszę spełnić, aby ruszyć z budową

1. Jako inwestor musisz mieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane\
2. Musisz doręczyć zgłoszenia wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
3. Musisz zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

Jakie warunki musi spełniać dom, by skorzystać z uproszczonej procedury?

Warunki, które musisz spełnić przy budowie domu w uproszczonej procedurze, to:

• Powierzchnia zabudowy do 70 m2.
• Budynek musi być wolnostojący i nie może mieć więcej niż dwie kondygnacje.
• Obszar oddziaływania w całości mieści się na działce, na której został zaprojektowany.
• Budowę realizujesz w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

 Terminy